Huis - Te koop
€ 349.000
Livinus walravenslaan 36, 1700 Dilbeek
2
120 m²
1
1
Omschrijving
Zeer goed gelegen 3-gevel woning met 2 slaapkamers. Deze aangename charmewoning is zeer goed gelegen t.o.v. scholen ( 50m van Regina Caeli), openbaar vervoer, grote communicatiewegen (Ring O) en handelszaken (Colruyt, apotheek, bakkers). Ondergronds is er een garage en verschillende kelders. Vooraan nog een oprit voor 1 wagen. Op de gelijkvloers : inkomhal met vestiaire, wc, leefruimte , eetplaats en keuken. De tuin bevindt zich achteraan. Op de eerste verdieping : twee slaapkamers , een badkamer en een wc. Centrale verwarming op gas (condensatieketel van 2021 en PVC raamwerken met rolluiken op de gelijkvloers.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.232,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 227,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: 50m
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: 50m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
572
- EPC score: 572 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240606-0003273670-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 05062024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240606-0003273670-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1950
- Staat: Kleine werken
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 7,00 m
Indeling
- Woonkamer: 19,00 m²
- Eetkamer: 16,50 m²
- Keuken: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 20,50 m²
- Slaapkamer 2: 10,70 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1