Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 895.000
Oude Geraardsbergsebaan 65, 1701 Itterbeek
4 354 m² 1 1

Omschrijving

Zeer ruime villa van 354 m² ideaal voor een ondernemer/aannemer die een grote loods/atelier nodig heeft. Deze polyvalente woning biedt de twee mogelijkheden. Deze statige constructie is als volgt ingedeeld : Gelijkvloers : Mooie inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime living, grote eetplaats, volledig ingerichte keuken (vernieuwd), bijkeuken/wasplaats, bureel en een zeer grote terras (60m²) . Verder nog een tuin met zwembad met poolhouse en een jacuzzi. Het water is verwarmd via een warmtepomp. Op de eerste verdieping : een badkamer ( wc, ligbad, douche en twee wastafels en vier slaapkamers. Via een zijinrit kan men gemakkelijk aan de achterkant van het gebouw oprijden waar zich een enorme parking bevindt zelfs toeganklijk voor vrachtwagens ( 10 tonner). Onder het gebouw is er een loods met veel mogelijkheden met een oppervlakte van +/- 300 m².. Er zijn ook nog zonnepanelen. Goede EPC score : C

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 3.086,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.574,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 266
  • EPC score: 266 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250424-000358036-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 354,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1980
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 15,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Eetkamer: 19,00 m²
  • Keuken: 16,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: 9,00 m²
  • Slaapkamer 1: 24,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 18,00 m²
  • Badkamer type: Douche en zitbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 10
  • Parkings binnen: 10

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons