Maison - A vendre
€ 619.000
Gezellenstraat 40, 1030 Schaerbeek
4
220 m²
2
Description
Charmante maison de maître et de caractère – Un Véritable Coup de Cœur !
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable ? Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme, dans une rue à sens unique, alliant charme et espace.
Cette demeure vous offre les espaces suivants : Depuis le hall d'entrée (avec sols en granito d'origine en parfait état), vous accédez au demi-sous-sol comprenant un hall de passage avec vestiaire, une grande cuisine équipée (17 m²) avec coin repas et accès au jardin.
Depuis le hall, vous accédez également au rez-de-chaussée, où vous trouverez deux pièces de vie communicantes avec accès au jardin. Il y a également une salle de douche.
Un escalier de style vous mène au premier étage, qui se compose de deux grandes chambres à coucher (15 m² et 15 m²), d’un grand WC et d’un bureau.
Au deuxième étage, vous trouverez également deux grandes chambres à coucher (dont une avec dressing), une salle de douche et un bureau. Un grand grenier est accessible au troisième étage via un escalier escamotable.
La toiture a été refaite en 2005 avec sous-toiture, et le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière Vaillant à condensation installée en 2019).
Dans le grand jardin (80 m²), vous trouverez au fond une maisonnette en pierre, idéale pour les barbecues en été.
Finances
- Prix: € 619.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.412,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 167,00 m²
- Largeur à la rue: 55,00 m
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: Zone innondable potentielle
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- École à proximité: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345F
- PEB score: 285 kWh/m²/an
- PEB code: 20250224-000705592-01-3
- PEB classe: F
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Bois ou pvc
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- PEB code: 20250224-000705592-01-3
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Bâtiment
- Surface habitable: 220,00 m²
- Façades: 2
- Année de construction: 1925
- État: Excellent état
- Étages: 3
- Zone principale: 60 m²
- Largeur façade: 55,00 m
Aménagement
- Salle de séjour: 30,00 m²
- Cuisine: 17,00 m², amer. super-équipée
- Bureau: 6,00 m²
- Chambre 1: 15,00 m²
- Chambre 2: 15,00 m²
- Chambre 3: 16,00 m²
- Chambre 4: 11,80 m²
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 2
- Terrasse: 6,00 m²
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Parkings intérieur: Non