Appartement - A vendre

Faire offre à partir de € 259.000
Diksmuidelaan 2A, 1000 Bruxelles
2 75 m² 1

Description

Découvrez ce magnifique appartement deux chambres au cœur de Bruxelles, et acheter à un tarif avantageux grâce au bail emphytéotique.
Idéalement situé à deux pas de Tour & Taxis, le métro Yzer et la place Sainctelette.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, une toilette séparée et un balcon exposé sud. Grâce aux grandes baies vitrées, vous ne manquerez jamais de lumière naturelle.

Grâce au projet de renouvellement de la place Sainctelette et l'ouverture prochaine du musé Kanal (une collaboration avec le centre Pompidou), ce quartier fera de votre appartement l'endroit idéal pour profiter de la ville, les espaces verts et de la culture. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui.

La propriété est vendue avec un bail emphytéotique, ce qui signifie que vous n'achetez pas la part de terrain, mais que vous payez une redevance annuelle (canon), ce qui rend l'achat beaucoup moins coûteux. De plus, le loyer foncier que vous payez est déductible des impôts.

Option d'achat d'un emplacement de parking pour € 25.000.

Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.

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Finances

  • Prix: Faire offre à partir de € 259.000,00
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 1.056,00

Terrain

  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué

Localisation géographique

  • Environnement: Centre ville, at a waterway

Confort

  • Parlophone: Oui
  • Ascenseur: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    D
  • PEB score: 177 kWh/m²/an
  • PEB code: 20230712-0000650403-01-7
  • PEB classe: D
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Electrique
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 75,00 m²
  • Année de construction: 2011
  • État: Bon état
  • Étage: 2
  • Étages: 7

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. semi-équipée
  • Chambre 1: 22,00 m²
  • Chambre 2: 9,00 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 1
  • Cave: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès type: Badge

Parking

  • Garage: Oui
  • Parkings intérieur: 1

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