Villa - A vendre
Faire offre à partir de € 550.000
Loddershoek 54, 1750 Lennik
3
175 m²
2
1
Description
Vous recherchez une villa prête à emménager, très calme et parfaitement entretenue ? Alors cette maison correspond parfaitement à vos attentes.
La villa est située dans une petite rue tranquille, dans un environnement rural, et offre une magnifique vue dégagée depuis le jardin. À l’entrée, vous pouvez facilement vous garer sur l’allée, qui offre de la place pour quatre voitures. Volume habitable de 141 m² et un garage de 34 m².
Vous entrez par un agréable hall d’entrée avec toilettes séparées. Depuis ce hall central, vous accédez au séjour, à la cuisine, à la buanderie et au garage double ( 34 m²). Vers le jardin, vous passez par la cuisine ou le séjour, où vous découvrez une première terrasse, suivie du jardin avec une seconde terrasse. Le jardin est facile à entretenir.
À l’étage, vous trouverez via le palier trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Le chauffage est assuré au gaz naturel grâce à une nouvelle chaudière à condensation. Installation électrique CONFORME.
Excellent score EPC : C
Une maison très agréable dans un environnement particulièrement calme !
Faire offre à partir de 550.000 €
Finances
- Prix: Faire offre à partir de € 550.000,00
- Disponible: En fonct. du locataire
- Revenu cadastral: € 1.346,00
Terrain
- Superficie terrain: 1.882,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Transports publics à proximité: Oui
Confort
- Alarme: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
258
- PEB score: 258 kWh/m²/an
- PEB code: 20250825-0003670561-RES-1
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Bois
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- PEB code: 20250825-0003670561-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 175,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1995
- État: Excellent état
Aménagement
- Salle de séjour: 20,00 m²
- Salle à manger: 24,00 m²
- Cuisine: 16,70 m², amer. super-équipée
- Chambre 1: 16,80 m²
- Chambre 2: 10,30 m²
- Chambre 3: 9,00 m²
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 2
- Terrasse: 30,00 m²
- Buanderie: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 4
- Parkings intérieur: 2