Villa - A vendre

Faire offre à partir de € 550.000
Loddershoek 54, 1750 Lennik
3 175 m² 2 1

Description

Vous recherchez une villa prête à emménager, très calme et parfaitement entretenue ? Alors cette maison correspond parfaitement à vos attentes. La villa est située dans une petite rue tranquille, dans un environnement rural, et offre une magnifique vue dégagée depuis le jardin. À l’entrée, vous pouvez facilement vous garer sur l’allée, qui offre de la place pour quatre voitures. Volume habitable de 141 m² et un garage de 34 m². Vous entrez par un agréable hall d’entrée avec toilettes séparées. Depuis ce hall central, vous accédez au séjour, à la cuisine, à la buanderie et au garage double ( 34 m²). Vers le jardin, vous passez par la cuisine ou le séjour, où vous découvrez une première terrasse, suivie du jardin avec une seconde terrasse. Le jardin est facile à entretenir. À l’étage, vous trouverez via le palier trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Le chauffage est assuré au gaz naturel grâce à une nouvelle chaudière à condensation. Installation électrique CONFORME. Excellent score EPC : C Une maison très agréable dans un environnement particulièrement calme ! Faire offre à partir de 550.000 €

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Finances

  • Prix: Faire offre à partir de € 550.000,00
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 1.346,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.882,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Transports publics à proximité: Oui

Confort

  • Alarme: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 258
  • PEB score: 258 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250825-0003670561-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 175,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1995
  • État: Excellent état

Aménagement

  • Salle de séjour: 20,00 m²
  • Salle à manger: 24,00 m²
  • Cuisine: 16,70 m², amer. super-équipée
  • Chambre 1: 16,80 m²
  • Chambre 2: 10,30 m²
  • Chambre 3: 9,00 m²
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 30,00 m²
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 4
  • Parkings intérieur: 2

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